策劃定位

《酒店定位及功能布局規劃設計》
凱逸酒店顧問根據酒店項目市場為依據，以項目定位為依據，結合市場發展的商業原則，為項目做出《酒店定位及功能布局規劃設計》方案。
本階段工作為建筑設計院啟動的必要前提，設計院收到本案后即可啟動相關工作。凱逸根據酒店各經營板塊進行詳細的規劃，并對項目定位提出合理可行的方案，主要包括：建筑物的外觀風格、酒店規模和檔次、酒店經營的業態、酒店的主題風格、整個項目的商業模式和開發模式等，然后就酒店各功能位置，互動關系、交通動線、內部空間等等提出建筑設計要求，并擬出酒店所需后勤空間與營業空間面積，機電設備位置與指標。
 

規劃報告的主要內容：
酒店定位（客源、主題、檔次、運營模式等）
酒店整體功能定位
客房部功能定位
餐飲功能定位
娛樂功能定位
康體/休閑功能定位
會議功能定位
酒店各功能布局面積比例及布局要求
酒店功能流線安排與布局
酒店功能面積比例與布局
酒店系統設計建議
電器系統設計建議
動力系統設計建議
暖通空調及節能設備設計建議
弱電、智能化系統設計建議
給排水及燃氣系統設計建議
消防系統設計建議
電梯及其他設備建議
星級預評